【1】意外と多い！大規模改修工事のトラブルとは？

マンションの大規模改修工事って、「予算が膨らんでしまった」「仕上がりがイメージと違う」など、あとから後悔する声が意外と多いんです。特に横浜のように物件が多く、業者数も多い地域では、どこに依頼するかで結果が大きく変わります。Suumoジャーナルでも、工事の質や費用でトラブルになるケースが紹介されていますが、原因のほとんどが「事前確認不足」と「業者との認識のズレ」。せっかくの大規模改修工事、後悔せず進めたいですよね。

【2】よくあるトラブル事例：仕上がりが違う・追加費用が発生

実際の相談で特に多いのが「当初の仕様と違う」「追加費用が予想以上」という声。例えば外壁塗装の色味が想定より暗かったり、下地補修が想定以上で追加費用が発生したり…。これは説明内容や書類が曖昧だと起こりやすいトラブルです。KUMONハーモニーズのような事例紹介でも、工事内容を見える化することの重要性が触れられています。写真やサンプルを確認せず進めると、完成してから「思ってたのと違う…」となることも少なくありません。

【3】攻略方法：仕様書・見積書の曖昧表現を潰す！

トラブルを防ぐ一番のコツは、仕様書と見積書を細かいところまで確認し、曖昧な表現を残さないこと。例えば「標準仕様」「必要に応じて補修」「色は現場で調整」などは要注意。標準とは何か？補修の範囲は？追加費用はどこから？ここを明確にするだけで、後々の揉め事が驚くほど減ります。業者と打合せする際は、「写真・型番・塗料名・施工範囲」を一緒に確認し、書面に残すことがポイント。マンションの住民とも共有しておくと安心です。

【まとめ】

横浜でマンションの大規模改修工事を進めるなら、最も多いトラブルは仕上がり・費用のズレ。ですが仕様と見積書の曖昧さを潰すだけで回避できます。「後悔しない工事」の第一歩はチェック力。焦らず、確認しながら進めましょう。