【1】工事が終わってからが本当のスタート

マンションの大規模改修工事は、完了＝終わりではありません。横浜でも「引き渡し後に不具合が出た」「保証はあるはずなのに対応が遅い」など、アフターでの相談が意外と多いです。Suumoジャーナルでも、完成後の対応を見越してチェックしておくことの重要性が触れられています。特に塗装・防水・シーリングは経年で不具合が出やすく、定期点検までの間に小さな違和感を見逃すと、後々大きな工事が必要になることも。

【2】よくある後悔例｜保証内容を理解せず放置してしまう

KUMONハーモニーズの記事でも紹介されているように、保証期間や対応範囲を曖昧にしたまま終わらせると、トラブルの原因に。「ひび割れは保証対象外だった」「定期点検の案内が来ず、期間内に申請できなかった」など、実際にある話です。管理組合の役員が変わると情報が引き継がれず、保証書や施工記録が行方不明になるケースも珍しくありません。

【3】攻略方法｜保証書＋施工記録の“W管理”が鍵！

アフター対応で後悔しないための最大のポイントは、保証と記録のW管理を徹底することです。

やるべきこと👇

• 保証書は紙＋データで保管し、期限と内容を明記

• 施工写真・仕様書・見積書・議事録をフォルダで一元管理

• 点検時期をGoogleカレンダーや書類に記載しリマインド化

• 不具合に気づいたら写真付きで早めに施工会社へ報告

• 担当者変更に備えて管理組合で情報共有ルールを整備

特に写真データは「いつ・どこが・どう変化したか」を説明できる重要な証拠になります。

【まとめ】

横浜のマンション大規模改修工事で完成後に後悔しないためには、工事中と同じくらい“記録と保証の管理”が大切。しっかりW管理することで、アフターサポートがスムーズになり、不具合対応のスピードも段違いです。安心して暮らすための仕上げとして、完成後のケアまで意識して取り組みましょう。次回は「見積もり比較で損しない判断ポイント」も解説しますね。